MIEUX CONSEILLER POUR MIEUX VENDRE UN TERRAIN A BATIR

INTRA

Formation créée le 06/02/2021. Dernière mise à jour le 07/05/2024.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,7/10 (2 avis)

Type de formation

Distanciel

Durée de formation

14 heures (2 jours)

Accessibilité

Oui
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MIEUX CONSEILLER POUR MIEUX VENDRE UN TERRAIN A BATIR

INTRA


Objectifs de la formation

  • Proposer des esquisses de division de terrain
  • Mieux conseiller son client et gagner en efficacité sur la vente du terrain à bâtir

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Dirigeant
  • Agent commercial
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

La réglementation du terrain à bâtir
  • Savoir lire et comprendre un PLU : quels articles du PLU concernent les terrains à bâtir, comment les apprécier, comment peuvent-ils influencer la forme du terrain à bâtir
  • Savoir lire et comprendre le plan du terrain à bâtir établi par un géomètre expert : quels sont les éléments représentés, quelles surfaces, quelles servitudes existantes ou créées.
  • Les différences entre la procédure de Déclaration Préalable et celle du Permis d'Aménager lors de la création d'un terrain à bâtir : instruction, délais et conséquences financières
Les acteurs professionnels
  • Quels sont les acteurs professionnels impliqués dans le processus du terrain à bâtir?
  • Le géomètre Expert, le notaire, l'architecte, les services instructeurs, le constructeur de maison individuelle, le banquier, les services concédés, le géotechnicien...
  • Quelles sont leurs implications dans le processus de création et vente du terrain à bâtir (actions et positionnement dans le planning)?
  • Quelles sont leurs interfaces avec l'Agent Immobilier?
Cas pratiques
  • Vente d'un terrain à bâtir issu d'un permis d'aménager, avec règlement du lotissement et cahier des charges du lotissement : analyse des contraintes, discours à tenir à l'acquéreur.
  • Vente d'un terrain à bâtir issu d'une déclaration préalable avec RNU ou PLU : analyse des contraintes, discours à tenir à l'acquéreur
  • Vente simultanée d'un terrain à bâtir et de la maison existante restante : conseils au vendeur, esquisses de division, contraintes éventuelles à rajouter sur le terrain à bâtir pour ne pas déprécier la maison existante tout en conservant le potentiel du terrain à bâtir.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence.
  • Questions orales ou écrites (QCM).
  • Mises en situation.
  • Formulaires d'évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des stagiaires : 10/10
Taux de satisfaction des apprenants
9,7/10 (2 avis)

Capacité d'accueil

Entre 1 et 8 apprenants

Accessibilité

Pour les stagiaires en situation de handicap, merci de prendre contact avec notre service formation afin de vérifier l’adaptabilité de notre formation à votre handicap : contact@we-upformation.fr