MIEUX CONSEILLER POUR MIEUX VENDRE UN TERRAIN A BATIR
INTRA
Taux de satisfaction :
9,7/10
(2 avis)
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Formation créée le 06/02/2021. Dernière mise à jour le 07/05/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Objectifs de la formation
- Proposer des esquisses de division de terrain
- Mieux conseiller son client et gagner en efficacité sur la vente du terrain à bâtir
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Dirigeant
- Agent commercial
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
La réglementation du terrain à bâtir
- Savoir lire et comprendre un PLU : quels articles du PLU concernent les terrains à bâtir, comment les apprécier, comment peuvent-ils influencer la forme du terrain à bâtir
- Savoir lire et comprendre le plan du terrain à bâtir établi par un géomètre expert : quels sont les éléments représentés, quelles surfaces, quelles servitudes existantes ou créées.
- Les différences entre la procédure de Déclaration Préalable et celle du Permis d'Aménager lors de la création d'un terrain à bâtir : instruction, délais et conséquences financières
-
Les acteurs professionnels
- Quels sont les acteurs professionnels impliqués dans le processus du terrain à bâtir?
- Le géomètre Expert, le notaire, l'architecte, les services instructeurs, le constructeur de maison individuelle, le banquier, les services concédés, le géotechnicien...
- Quelles sont leurs implications dans le processus de création et vente du terrain à bâtir (actions et positionnement dans le planning)?
- Quelles sont leurs interfaces avec l'Agent Immobilier?
-
Cas pratiques
- Vente d'un terrain à bâtir issu d'un permis d'aménager, avec règlement du lotissement et cahier des charges du lotissement : analyse des contraintes, discours à tenir à l'acquéreur.
- Vente d'un terrain à bâtir issu d'une déclaration préalable avec RNU ou PLU : analyse des contraintes, discours à tenir à l'acquéreur
- Vente simultanée d'un terrain à bâtir et de la maison existante restante : conseils au vendeur, esquisses de division, contraintes éventuelles à rajouter sur le terrain à bâtir pour ne pas déprécier la maison existante tout en conservant le potentiel du terrain à bâtir.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des stagiaires : 10/10
Taux de satisfaction des apprenants
9,7/10
(2 avis)
Capacité d'accueil
Entre 1 et 8 apprenants
Accessibilité
Pour les stagiaires en situation de handicap, merci de prendre contact avec notre service formation afin de vérifier l’adaptabilité de notre formation à votre handicap : contact@we-upformation.fr